第786章我們該拿下另一塊地皮了!(為盟主好俊的文昊加更)
關燈
小
中
大
第786章我們該拿下另一塊地皮了!(為盟主好俊的文昊加更)
4月16.
上午。
徐同道和顏世晉各自帶著秘書、保鏢,來到三岔河大橋旁邊的工地。
他們之前合作開發的路邊門面房,早已經完工,建好的門面房80%,都已經成功售出,只剩下幾間位置最好的,被他們留在手裏,準備以後長期對外出租,細水長流,賺租金。
如今,他們合作開發的第二期工程,也已經開工三個多月。
當初徐同道拿下的這塊地皮,除了馬路旁邊的這一塊,大部分都被一條灣河包圍,形成一個半島的形式。
目前正在開發的第二期工程,就是這“半島”內的樓房。
開工三個多月,其中四棟樓的樓體框架已經成功封頂。
樓不高,都是五層高的小樓。
這樣高度的小樓,按國家規定,不用安裝電梯,建設難度也要低不少,對建築公司的建築資質要求,同樣也低不少。
適合徐同道的西門房地產開發公司練手,積累經驗。
今天徐同道和顏世晉等人來這裏,就是察看工程進度的。
一行人都戴著頭盔,先是遠看,再是近看。
期間,西門房地產開發公司的總經理靳雲飛,以及工程監管、會計……等人,都亦步亦趨地隨行在側。
隨時回答徐同道或者顏世晉提出的問題。
除了他們,還有第三方質量監督機構的專員隨行。
即將蓬勃發展、狂飆突進的房地產的錢,徐同道想賺,但質量方面他從來沒敢、也沒想疏忽。
從第一期工程開始,他就請了專門的第三方質量監督機構,隨時監督施工質量。
那是與第三方監督機構簽了監督協議的。
對方賺這筆錢的同時,也擔保著房子的質量問題。
按照協議,如果將來這些房子出現了嚴重的質量問題,責任就要落在這家質量監督公司的頭上。
“質量沒問題吧?”
看了一個多小時,徐同道停下腳步,問旁邊隨行的第三方質量監督公司的項目負責人。
此人四十有餘,五短身材,因為常年待在工地,皮膚曬得油光滑亮,當然,也很黑。
突然被徐同道詢問,這人推了推頭上的安全帽,露出笑容,點頭:“徐總放心!這四棟樓施工期間,我們一直有監督員在現場監督,每天的施工完成候,我們的監督人員也會檢查施工質量。
再說了,五層高的樓,施工難度不高,咱們又天天盯著,質量您可以放心!”
他這麽一說,靳雲飛等人臉上就都有了笑容。
徐同道點點頭,目光看向旁邊的顏世晉。
“顏總,你覺得呢?看了這麽一圈,你看出什麽問題沒有?”
顏世晉雙手背在腰後,聞言搖搖頭,“暫時沒看出什麽問題。”
然後他目光看向靳雲飛,“對了,靳經理!咱們這幾棟樓的房子什麽時候能開始賣?咱們一次建了四棟,一棟樓三個單元,每個單元三戶人家,這麽一算,這四棟樓的房子可不少,要早點賣出去啊!得盡快回籠資金,咱們後面才好緊跟著開發第三期啊!”
一個單元3戶,5層,就是15戶,一棟樓3個單元,那一棟樓就有45戶。
4棟樓,就是180戶。
共計180套房子。
確實不少。
聞言,徐同道等人也看向靳雲飛。
靳雲飛面露苦笑,“顏總!您這也太急了,咱們這四棟樓才封頂不久,墻體都還遠遠沒有砌好呢!預售資格,還在申請呢!不過,我們會努力爭取把這個預售資格拿下來的!這一點,請您和徐總放心!”
顏世晉微微皺眉,“預售資格還沒拿下來?是哪一關卡住了嗎?你跟我說說!我看看我這裏能不能幫你打通一下關節。”
……
中午,徐同道等人留在工地,和靳雲飛等人一起吃了個飯。
因為吃飯的時候,喝了幾杯酒,飯後,徐同道他們也沒急著走。
一行人來到靳雲飛的總經理辦公室。
靳雲飛如今的辦公室,已經搬到路邊的門面房中。
這是留著沒賣的門面房,其中有幾間暫時沒有對外出租,簡單裝修過後,變成工地的一間間辦公室,包括售樓部。
一行人坐在靳雲飛的辦公室裏喝茶聊天,順便醒酒。
氣氛很放松,大家說說笑笑,不時還有人開一點帶顏色的玩笑。
徐同道和顏世晉也都沒有制止。
男人嘛,聚在一起的男人一旦多了,帶顏色的玩笑就免不了有人要開。
閑聊了大概四五十分鐘,顏世晉忽然接了一個電話。
接完電話後,顏世晉就起身跟徐同道等人告辭,說他那邊臨時有點事,需要盡快趕過去處理,就先告辭了。
徐同道等人雖然意外,卻也都理解。
畢竟,這裏的工程只是顏世晉投資的生意之一,而且這裏的生意還不是他的主業,別的地方臨時有事,太正常了。
徐同道等人送到門外,目送顏世晉等人上車離開。
徐同道擡手看了眼手表上的時間,差不多下午2點了。
就說:“快到上班時間了,大家都散了吧!不用都留在這裏陪我浪費時間了!”
說完,他目光看向身旁的靳雲飛,“靳經理,你跟我進來,我有點事跟你商量!”
聽他這麽一說,其他人就都自覺地該幹嘛幹嘛去了。
靳雲飛答應一聲,跟在徐同道身後,回到辦公室裏。
只有徐同道的秘書童雯跟進來。
鄭猛和孫矮子自覺地守在門外。
回到辦公室的徐同道坐在靳雲飛的辦公桌後面,靳雲飛下意識坐在辦公桌對面。
靳雲飛臉上帶著笑容,眼神卻透著疑惑和一抹忐忑。
名義上,這塊地上的第一、第二兩期工程,是顏世晉和徐同道共同投資的,而他靳雲飛是這兩期工程人的負責人。
但實際上,他心裏很清楚,他首先是西門房地產開發公司的總經理,其次才是這兩期項目的負責人。
他的老板,一直是徐同道。
徐同道要是對他的工作不滿意,要拿掉他,顏世晉那邊不可能保他。
不過……
事實證明他的忐忑是多餘的。
徐同道落座後,擱在桌面上的右手食指無意識地有一下沒一下地敲著,雙眼微瞇,沈吟片刻,看向靳雲飛,說:“靳經理!我之前就跟你說過,三岔河這邊的項目,是咱們用來練手、積累經驗的,這裏是咱們的起點,但絕不是終點!
所以,接下來一段時間,你在負責這個項目的同時,我要求你隨時關註市區好位置的地皮出讓情況,有合適的地皮,你要隨時向我匯報,我們該爭取拿下另一塊地皮了!你懂我的意思嗎?”
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)
4月16.
上午。
徐同道和顏世晉各自帶著秘書、保鏢,來到三岔河大橋旁邊的工地。
他們之前合作開發的路邊門面房,早已經完工,建好的門面房80%,都已經成功售出,只剩下幾間位置最好的,被他們留在手裏,準備以後長期對外出租,細水長流,賺租金。
如今,他們合作開發的第二期工程,也已經開工三個多月。
當初徐同道拿下的這塊地皮,除了馬路旁邊的這一塊,大部分都被一條灣河包圍,形成一個半島的形式。
目前正在開發的第二期工程,就是這“半島”內的樓房。
開工三個多月,其中四棟樓的樓體框架已經成功封頂。
樓不高,都是五層高的小樓。
這樣高度的小樓,按國家規定,不用安裝電梯,建設難度也要低不少,對建築公司的建築資質要求,同樣也低不少。
適合徐同道的西門房地產開發公司練手,積累經驗。
今天徐同道和顏世晉等人來這裏,就是察看工程進度的。
一行人都戴著頭盔,先是遠看,再是近看。
期間,西門房地產開發公司的總經理靳雲飛,以及工程監管、會計……等人,都亦步亦趨地隨行在側。
隨時回答徐同道或者顏世晉提出的問題。
除了他們,還有第三方質量監督機構的專員隨行。
即將蓬勃發展、狂飆突進的房地產的錢,徐同道想賺,但質量方面他從來沒敢、也沒想疏忽。
從第一期工程開始,他就請了專門的第三方質量監督機構,隨時監督施工質量。
那是與第三方監督機構簽了監督協議的。
對方賺這筆錢的同時,也擔保著房子的質量問題。
按照協議,如果將來這些房子出現了嚴重的質量問題,責任就要落在這家質量監督公司的頭上。
“質量沒問題吧?”
看了一個多小時,徐同道停下腳步,問旁邊隨行的第三方質量監督公司的項目負責人。
此人四十有餘,五短身材,因為常年待在工地,皮膚曬得油光滑亮,當然,也很黑。
突然被徐同道詢問,這人推了推頭上的安全帽,露出笑容,點頭:“徐總放心!這四棟樓施工期間,我們一直有監督員在現場監督,每天的施工完成候,我們的監督人員也會檢查施工質量。
再說了,五層高的樓,施工難度不高,咱們又天天盯著,質量您可以放心!”
他這麽一說,靳雲飛等人臉上就都有了笑容。
徐同道點點頭,目光看向旁邊的顏世晉。
“顏總,你覺得呢?看了這麽一圈,你看出什麽問題沒有?”
顏世晉雙手背在腰後,聞言搖搖頭,“暫時沒看出什麽問題。”
然後他目光看向靳雲飛,“對了,靳經理!咱們這幾棟樓的房子什麽時候能開始賣?咱們一次建了四棟,一棟樓三個單元,每個單元三戶人家,這麽一算,這四棟樓的房子可不少,要早點賣出去啊!得盡快回籠資金,咱們後面才好緊跟著開發第三期啊!”
一個單元3戶,5層,就是15戶,一棟樓3個單元,那一棟樓就有45戶。
4棟樓,就是180戶。
共計180套房子。
確實不少。
聞言,徐同道等人也看向靳雲飛。
靳雲飛面露苦笑,“顏總!您這也太急了,咱們這四棟樓才封頂不久,墻體都還遠遠沒有砌好呢!預售資格,還在申請呢!不過,我們會努力爭取把這個預售資格拿下來的!這一點,請您和徐總放心!”
顏世晉微微皺眉,“預售資格還沒拿下來?是哪一關卡住了嗎?你跟我說說!我看看我這裏能不能幫你打通一下關節。”
……
中午,徐同道等人留在工地,和靳雲飛等人一起吃了個飯。
因為吃飯的時候,喝了幾杯酒,飯後,徐同道他們也沒急著走。
一行人來到靳雲飛的總經理辦公室。
靳雲飛如今的辦公室,已經搬到路邊的門面房中。
這是留著沒賣的門面房,其中有幾間暫時沒有對外出租,簡單裝修過後,變成工地的一間間辦公室,包括售樓部。
一行人坐在靳雲飛的辦公室裏喝茶聊天,順便醒酒。
氣氛很放松,大家說說笑笑,不時還有人開一點帶顏色的玩笑。
徐同道和顏世晉也都沒有制止。
男人嘛,聚在一起的男人一旦多了,帶顏色的玩笑就免不了有人要開。
閑聊了大概四五十分鐘,顏世晉忽然接了一個電話。
接完電話後,顏世晉就起身跟徐同道等人告辭,說他那邊臨時有點事,需要盡快趕過去處理,就先告辭了。
徐同道等人雖然意外,卻也都理解。
畢竟,這裏的工程只是顏世晉投資的生意之一,而且這裏的生意還不是他的主業,別的地方臨時有事,太正常了。
徐同道等人送到門外,目送顏世晉等人上車離開。
徐同道擡手看了眼手表上的時間,差不多下午2點了。
就說:“快到上班時間了,大家都散了吧!不用都留在這裏陪我浪費時間了!”
說完,他目光看向身旁的靳雲飛,“靳經理,你跟我進來,我有點事跟你商量!”
聽他這麽一說,其他人就都自覺地該幹嘛幹嘛去了。
靳雲飛答應一聲,跟在徐同道身後,回到辦公室裏。
只有徐同道的秘書童雯跟進來。
鄭猛和孫矮子自覺地守在門外。
回到辦公室的徐同道坐在靳雲飛的辦公桌後面,靳雲飛下意識坐在辦公桌對面。
靳雲飛臉上帶著笑容,眼神卻透著疑惑和一抹忐忑。
名義上,這塊地上的第一、第二兩期工程,是顏世晉和徐同道共同投資的,而他靳雲飛是這兩期工程人的負責人。
但實際上,他心裏很清楚,他首先是西門房地產開發公司的總經理,其次才是這兩期項目的負責人。
他的老板,一直是徐同道。
徐同道要是對他的工作不滿意,要拿掉他,顏世晉那邊不可能保他。
不過……
事實證明他的忐忑是多餘的。
徐同道落座後,擱在桌面上的右手食指無意識地有一下沒一下地敲著,雙眼微瞇,沈吟片刻,看向靳雲飛,說:“靳經理!我之前就跟你說過,三岔河這邊的項目,是咱們用來練手、積累經驗的,這裏是咱們的起點,但絕不是終點!
所以,接下來一段時間,你在負責這個項目的同時,我要求你隨時關註市區好位置的地皮出讓情況,有合適的地皮,你要隨時向我匯報,我們該爭取拿下另一塊地皮了!你懂我的意思嗎?”
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)